Hiše S Kletjo (53 Fotografij): Projekti Hiš Iz Bara Z Garažo In Načrt Dvonadstropnih Koč, Druge Možnosti Postavitve

2023 Avtor: Beatrice Philips | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-08-25 03:45

Poznavanje vsega o hišah s kletmi je pomembno za vsakega razvijalca ali kupca. Preučevanje značilnosti hišnih projektov, na primer iz bara z garažo ali dvonadstropnega načrta koče, lahko reši številne težave.

Prednosti in slabosti

Če izberete ureditev koče ali hiše s kletjo iz bara, ni dvoma - z enako zazidljivo površino se količina razpoložljivega prostora čim bolj poveča. Kotli in oprema za regulacijo toplote so nameščeni v prostem prostoru, shranjeno je vrtno orodje in podobno . Ob ogrevanju se pojavijo številne dodatne možnosti za postavitev uporabnih con. Ogrevane kletne etaže imajo lahko tudi veliko uporabnih stvari za gospodarstvo in vsakodnevne potrebe. Treba je opozoriti, da se bodo stroški gradnje hiše in njena tehnična zapletenost povečali.

Včasih je zaradi premajhne premišljenosti kletni prostor opremljen, vendar ga ni mogoče pravilno uporabiti.

Marsikomu ga le v nekaj letih uspe pravilno opremiti, ves ta čas pa je učinkovitost osnove zelo majhna ali celo nič . Vredno je upoštevati, da se lahko z nepismenim pristopom podzemna stopnja hitro zmoči. Pravilno izvajanje vseh varnostnih ukrepov bo zelo drago. In tudi skrbno premišljen projekt ne omogoča vedno opremljanja podzemnih dnevnih sob.

S higienskega vidika je kakovost takega bivalnega prostora vprašljiva . Še posebej veliko težav nastane, če je podzemna voda visoka ali v nižinah. Težje je razmišljati o oblikovanju podeželske hiše s podzemnim nadstropjem. Nazadnje, ta odločitev, natančneje, dodatno območje nepremičnin je prav tako predmet dodatnega zvišanja davka.

Toda klet vam omogoča, da se znebite zakonskih omejitev pri gradnji podeželskih hiš nad 2 nadstropjema . Poleg tega je za isto kotlovnico običajno dodeljen ločen prostor. Če ga postavite pod hišo, lahko zmanjšate stroške in zagotovite enostavnost uporabe.

Od dodatnih pomanjkljivosti velja omeniti potrebo po okrepljenem prezračevanju in nekatere težave pri polaganju inženirskih omrežij. Končna izbira pa bo na strani potrošnikov samih .

Kaj položiti v klet?

Ni dovolj le narediti lepo podlago. Vsekakor razmislite tudi o tem, kaj bo tam še. Klet z visokim stropom je za mnoge ljudi zelo privlačna ideja . Vedno pa je pomembno razumeti, da višji kot so zidovi, več davka bo plačanih. V nekaterih primerih je zanimivo združiti klet s teraso. Oba elementa pripomoreta k bolj enakomerni porazdelitvi tovora in zmanjšujeta nevarnost premikanja tal.

Pomembno: klet v nasprotju s kletjo polnopravnega vzorca omogoča namestitev kotlovske opreme in s tem prihrani uporaben prostor na zgornjih nivojih hiše.

Njegova skupna površina je običajno 4-6 kvadratnih metrov. m . Zato lahko na prostoru do 100 m2 postavite tudi sanitarno enoto, pralnico, garderobni prostor. Tradicionalno je tudi, da spodnja stopnja opremlja shrambo, v kateri so shranjeni nepotrebni predmeti "vsak dan". Toda sodobnejša rešitev je lokacija na polpodzemnem nivoju prostora z vadbenimi napravami.

Toda lokacija tamkajšnje garaže postopoma izgublja svojo priljubljenost. To je v veliki meri posledica sanitarnih in okoljskih vidikov ter neprijetnosti zaradi številnih posebnih vonjav. Druga pomembna točka je, da lahko v podzemno parkirišče vstopite le pod strmim kotom . Z nastopom zime ta vhod zamrzne, postane neprijeten in celo nevaren. Dodatna oprema in čistilni sistemi pomagajo rešiti takšne težave, vendar njihova uporaba povečuje stroške dela.

Kar zadeva stanovanjska območja, uporaba kleti za njihovo postavitev ustvarja resen problem - pozimi boste morali ogrevati celoten prostor . Vendar pa v številnih situacijah preprosto ni druge izbire. Podobna priložnost se pojavi, če se hiša gradi na pobočju. Nato se podlaga delno nahaja nad nivojem tal. Kršitev zakona ni mogoče videti - dejansko obstaja polnopravna tla in raven njene osvetlitve izpolnjuje vse potrebne zahteve.

Ni pa treba postaviti polnopravne dnevne sobe. Na ničelni ravni bi bilo povsem pravilno dodeliti prostore za prosti čas. Govorimo o bazenih, biljardnicah, domačih knjižnicah.

Takšna rešitev vam omogoča, da sprostite veliko uporabnega prostora na zgornjih nivojih, kjer bo lažji in prostornejši. Za zabavo in podobna območja je potrebno optimalno prezračevanje, pogosto sta potrebna tudi voda in kanalizacija.

Veliko pozornosti je treba nameniti skrbni kombinaciji posameznih con . Dejansko ima tudi relativno majhna baza le redko kakšno funkcijo. Za odpravo napak je priporočljivo, da se obrnete na strokovnjake. V idealnem primeru bi morali oblikovati tako tehnične kot oblikovalske trenutke. Vsekakor je treba upoštevati tudi varnostne zahteve.

Kopel, savna, bazen, hamam in druga vlažna območja v kletni etaži lahko negativno vplivajo na značilnosti prostora . Nosilne konstrukcije pogosto trpijo zaradi visoke vlažnosti. In tudi premišljena hidroizolacija včasih ne pomaga - poškodovana je, nato dotrajana, nato so se pojavile nekatere nepredvidene okoliščine. Pa ni samo to. Kopanje in kopalni postopki niso vedno varni in če se stanje nenadoma poslabša, bo zelo težko priti na varno in poklicati pomoč. Prav tako ni zelo zaželeno, da bi sobo za goste postavili v klet.

Tudi če je domačim tam všeč, ni dejstvo, da bo "ječa" v enaki meri navdušila goste . Je pa tukaj veliko odvisno od možnosti ureditve in dekoracije, torej od višine stroškov, ki si jih lastniki lahko privoščijo. Telovadnica je morda dobra ideja. In vendar bo potreboval dvojno, trojno v primerjavi s klasičnim prezračevanjem in tudi to ne reši vedno primera. Majhno delavnico lahko postavite v klet, vendar je za velike primere potrebna trdnejša soba.

Paziti je treba na ureditev kuhinj in prostorov za pranje perila. Včasih morate zaradi tega narediti veliko nepotrebnih premikov med nadstropji.

Shranjevanje čistilnih sredstev in raznih pripomočkov pa ni tako slaba ideja.

Še posebej, če v hiši ni drugih primernih mest. Druge ideje, ki jih je vredno priporočiti:

• domači kino in / ali plesni prostor;
• osebna soba za biljard;
• skladiščni prostor za pokvarljive izdelke (in pri nameščanju velikih hladilnikov - in pokvarljivih) izdelkov;
• kotlovski kompleksi.

Projekti hiš

Koristno bo razmisliti o možnostih načrtovanja, da bi sprejeli pravo odločitev in dosegli največjo učinkovitost pri gradnji.

Z garažo

Ta vrsta postavitve okvirne ali opečne hiše s podnožjem vam omogoča, da praktično ne spremenite celotne višine stavbe. Toda k pripravi projekta je treba pristopiti čim bolj previdno. Neupoštevanje celo "majhnih" subtilnosti grozi z resnimi težavami. Vsekakor boste morali analizirati tla, nastaviti raven vlage. Prekomerna vlaga lahko poškoduje samo vozilo .

Potrebna je prilagoditev projekta pogojem območja . Stropi sodobnih kletnih etaž bodo oddaljeni najmanj 2 m od tal. Druge pomembne zahteve so dobro prezračevanje in odzračevanje, ognjevarna vrata in stabilen ogrevalni sistem. Zaključna obdelava je izvedena z ognjevarnimi, toplotno odpornimi materiali. Izhodna vrata so opremljena na enak način kot v ločeni stavbi.

S podstrešjem

Načrt zasebne lesene hiše s kletjo in podstrešjem lahko predvideva skupno površino do 360 m2. Na takem območju je povsem mogoče postaviti teraso, kotlovnico in kuhinjo-jedilnico . Obloga je nujno iz naravnega kamna. Dober primer takšne stavbe je prikazan na fotografiji. Predvidena sta tako elegantna zasnova kot udobno polpodzemno nadstropje.

Eno zgodba

V hiši velikosti 15x15 m so lahko kotlovnica, garaža ter kuhinja in jedilnica. Glavne konstrukcije so pogosto lesene . Najboljša možnost je uporaba lepilne palice. Razširjena pa je tudi opečna gradnja.

Skupna površina stavbe je lahko do 350 kvadratnih metrov. m, od tega približno 100 kvadratnih metrov. m običajno pade na bivalni prostor.

Možnost, prikazana na fotografiji:

• soočena z dvobarvno opeko;
• opremljen z monolitnim, trakastim ali armiranobetonskim temeljem;
• opremljen z večkapno streho;
• ima leseno stopnišče po meri;
• obsega pritličje in monolitno armiranobetonsko tla.

Precej razširjene so že pripravljene kletne hiše velikosti 10x10 m. V takšni stavbi lahko že pokažete nekaj svobode delovanja. Običajno poskušajo vsakemu družinskemu članu dodeliti ločeno sobo. Možnosti so:

• s 3 spalnicami in prostorom za goste;
• z nekaj dnevnimi sobami in "studijsko" kuhinjo;
• s parom spalnic in dnevno sobo;
• z dodatkom terase ali verande.

Dvonadstropna

Projekt monolitne dvonadstropne stavbe s podnožjem v čisti obliki je redek. V kombiniranih stenah je monolit kombiniran z opeko . Temelji in stropi za večjo zanesljivost so iz monolitnega armiranega betona. Če je spodnja stopnja izdelana iz monolitnega betona, boste morali skrbno izračunati globino in širino sten. Bolje, da se obrnete na strokovnjake.

Pri načrtovanju pogosto poskušajo uporabiti možnost s stanovanjsko kletno stopnjo . V tem primeru bo treba izolaciji stavbe nameniti največ pozornosti. Preprosta svetlobna gred, tudi v kombinaciji z okni, ni dovolj za sprejemljivo sončenje. Uporablja se nadgradnja s fiksno ali spremenljivo višino. Za dodatno izboljšanje mikroklime se uporabljajo sončni kolektorji.

Tri nadstropna

Fotografija prikazuje eno od možnosti za hišo s kletnim nivojem z višino 3 nadstropij. Majhno območje iz rdeče opeke na fasadi izgleda zelo privlačno. Vtis ugodno dopolnjuje stranski balkon iz kovanega železa . Na splošno je bila stavba jasno zasnovana s pričakovanjem mirnega in harmoničnega videza. Uokvirjanje spodnje stopnje z naravnim kamnom se prav tako prilega celotnemu konceptu.

Ob prisotnosti precej velikih sredstev zgradijo hišo velikosti 10x12 m. Izhod iz podzemne garaže je mogoče organizirati z obeh strani. Tam je organiziran tudi kongres.

Bolj razumno bo savno in bazen postaviti ne v klet, ampak v prvo nadstropje. Kraj za spalnico je izbran na najtišjem območju.

Vsekakor je za zunanjo obdelavo podstavkov priporočljiv kamniti material . Njegove naravne možnosti so kljub zunanji privlačnosti in praktičnosti precej drage. Zato se lahko odločite za umetne analoge. Ne glede na vaše želje se boste morali ukvarjati s skrbno izbiro videza. Najpogosteje se uporablja kamen na osnovi cementa; če je težko izbrati določeno možnost, bo to povsem upravičena odločitev.

Klet mora biti zgrajena iz penastih blokov. Prvi korak je, kot vedno, izravnava podlage in hidroizolacija temeljev . Vodniki in posebne "vrvice" vam bodo pomagale ohraniti popolne linije. Prva vrsta blokov je okrepljena z upognjeno armaturo za največjo zanesljivost. Morebitne šive je treba skrbno napolniti z malto.

Priporočila

Takoj se je treba odločiti, ali bo osnova izdelana v prečni, neprehodni ali polprehodni izvedbi. Pod težko hišo je primerno zgraditi konstrukcijo iz monolitnega betona . Izberete lahko tudi možnost traku (s podlago pod trakom). Z montažnim kletnim podom lahko prihranite denar. Ko se hiša gradi na vzpetinah, boste morali močno zaščititi stene spodnje stopnje pred vodoravnim zimskim dvigom.

Na mestih, kjer obstaja velika nevarnost poškodb zaradi podtalnice in močnih padavin, je 100% obrisa zaščiteno s hidroizolacijo.

Ko je nivo podzemne vode večji od podplata za vsaj 50 cm, bo treba hidroizolacijo prekriti z azbestno-cementnimi ploščami ali opečno stiskalno steno.

Pomembno: treba je skrbno pretehtati, ali je izkopana zemlja primerna za zasipanje . Za poenostavitev dela je treba uporabiti bager s polnim krogom z žlico približno 1 m3. V procesu dela boste morali skrbno nadzorovati, da se dno jame ne navlaži; potrebno je narediti drenažo s črpanjem vode ali se lotiti gradbenega odvajanja vode.