Popravilo Temeljev: Rekonstrukcija Stare Podlage Lesene Podeželske Hiše Z Vijačnimi Kupi Z Lastnimi Rokami, Obnova In Krepitev Kupe

2024 Avtor: Beatrice Philips | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-01-18 12:24

Gradnja katere koli kapitalske stavbe se začne s temeljem. Če ni pravilno položena, bo trdnjava strukture ogrožena in težave se bodo kmalu začele. Težave s podlago so lahko iz različnih razlogov, pomembno pa jih je pravočasno prepoznati in rešiti, sicer je lahko smrtno nevarno za tiste, ki bodo v hiši za nujne primere.

Vzroki uničenja

Vsaka hiša, zgrajena na temelju, lahko služi precej dolgo, v nekaterih primerih pa se lahko izkoriščanje ega znatno zmanjša, če se v podstavku odkrijejo razpoke. Začetek uničenja lahko povzroči razpoke na stenah, kar pa lahko povzroči popolno porušitev konstrukcije.

Da se to ne bi zgodilo, je pomembno, da se pravočasno odzovete na kakršne koli spremembe temeljev, zlasti ko gre za staro stavbo.

Če se odkrijejo razpoke, je treba slediti dinamiki njihovega povečanja. Če je tako, je treba nujno posredovati in popraviti problematično območje. Če je bilo razpokanje enkrat in se ne premika več, je dovolj, da ga odpravimo in v prihodnosti ne bo težav . O naravi poškodbe se najlažje pozanimate s pomočjo mavčnih svetilnikov: nanesejo se na pravo mesto čez razpoko, nato pa pričakujejo več dni. Po dveh ali več dneh lahko ocenite rezultat - če je svetilnik nedotaknjen, potem je vse v redu, potrebna so kozmetična popravila.

Če je škoda resna in v svetilniku pride do prekinitev, je pomembno, da nujno začnete obnavljati normalen videz podlage pod hišo.

Da se takšne situacije ne bi ponovile, je treba ugotoviti tudi, zakaj se je začelo uničenje temeljev, kateri razlog je na to vplival. Najverjetneje je več dejavnikov.

• Povečanje mase stavbe, ki je bila sprva precej manjša. Vse vrste prizidkov, organizacija drugega nadstropja ali podstrešja lahko dodajo tisto težo, ki je temelj ni pripravljen prenesti.
• Premikanje tal zaradi naravnih pojavov. Poletna vročina, jesensko-pomladno deževje in zimski mraz povzročajo povečanje in zmanjšanje velikosti tal, ki iz leta v leto vplivajo na temelje in jih lahko slej ko prej resno deformirajo.
• Težave, povezane s kršitvijo hidroizolacijskega sistema, ki ga je treba postaviti tudi med oblikovanjem temeljev.
• Izredne razmere zaradi uporabe komunikacij. To je lahko pretrganje cevovoda z vodo ali kanalizacijo, kar bo omogočilo, da velika količina tekočine vpliva na dno hiše in jo uniči.
• Podzemne vode je lahko preveč. Brez proučevanja značilnosti tal in podtalnice, ki leži pod njim, lahko na neprimernem ozemlju zgradite hišo, kar bo povzročilo hitro uničenje strukture. Da bi se temu izognili, lahko pod temeljem izvedete drenažni sistem, vendar je to treba storiti pred začetkom gradnje.

Vpliv tal, na katerih se nahaja stavba, je največjega pomena za celovitost hiše, če temelj medsebojno deluje z zamrznjenimi tlemi, se bodo v času odmrzovanja njegove mere spremenile, kar bo negativno vplivalo na temelje gradbeni. jedke snovi se vržejo ven, nato pavplivajo na tla, negativno vplivajo tudi na beton, iz katerega je temelj, ga oslabijo in pripeljejo do nastanka razpok.

Da bi se temu izognili, je treba ne samo odstraniti vir onesnaženja tal, ampak tudi spremeniti samo podlago okoli hiše in okrepiti temelj z opeko, ki ima med starim izdelkom in novim delom plast strešnega materiala osnove stavbe.

Problemsko območje lahko okrepite tudi s pomočjo montažne armiranobetonske podlage, ki bo postala zaščitna plast in nekaj časa bo lahko vzdržal vse napade zunanjih dejavnikov, ki so bili škodljivi za stari izdelek. Da ne bi ponovili istih težav, je priporočljivo, da poskusite čim bolj zmanjšati škodljive dejavnike, ki so v bližini hiše.

Pogoste napake

Zaradi različnih učinkov se lahko v temelju pojavijo napake zelo različne narave.

• Močan vpliv na določen del temeljev stavbe lahko povzroči povečano izkoriščanje enega od odsekov, kar bo povzročilo njegovo hitrejšo obrabo. To lahko velja za stavbe iz lesa, na primer kopalnico ali savno, ki se pogosto uporablja.
• Če je temelj stavbe iz opeke, jih lahko vpliv tal sam destabilizira. Obstaja zemlja, ki zaradi temperaturne razlike močno nabrekne, zaradi česar nosilci prenesejo velike obremenitve, s katerimi se morda ne bodo mogli spoprijeti in se upogniti. Spremembe v porazdelitvi obremenitve na podlago bodo povzročile aktivno pojavljanje različnih vrst napak na njej.
• Ugreznitev dela temeljev, ki nastane zaradi kršitve gradbenih norm samega temelja ali gradnje na njem. Če temelj za hišo ni pravilno oblikovan ali se ne uporabljajo potrebne tehnologije, potem ne pričakujte dolge življenjske dobe in težave se bodo kmalu začele.

• Vpliv atmosferskih padavin na trdnost temeljev je ključnega pomena. Običajno je ta del hiše postavljen tako, da je skoraj v celoti v tleh, če pa je pomemben del na površini, bo moral priti v stik z zrakom, soncem in vlago v obliki padavin. Vpliv naravnih virov je še posebej izrazit, če je bila struktura poplavljena v zimski sezoni, v tem primeru je pomembno, da ne dopustimo dolgotrajnih izpadov temeljev. Takoj, ko postane trpežen, morate začeti graditi hišo ali vsaj zgraditi nadstrešek, ki ne bo dovolil, da bi zunanji dejavniki vplivali na osnovni material.
• Pri polaganju temeljev iz blokov FBS je mogoče zaznati problematična področja, če je bil postopek postavitve temelja izveden nepravilno. Eden od blokov se lahko začne drobiti, kar vodi do neenakomerne obremenitve drugih, struktura pa postane popolnoma krhka.
• Če je podlaga za hišo iz opeke, se lahko zaradi različnih zgornjih razlogov tudi razpočijo ali porušijo.

V tem primeru je pomembno najti problematično področje in ga okrepiti, vendar bo enako pomemben ukrep iskanje vzrokov za tak problem, s čimer se bo mogoče izogniti ponovitvi te situacije.

• Za stavbe, postavljene na kupe, je mogoče te konstrukcije potisniti navzven. Razlog je lahko otekanje tal, ki destabilizira nosilce v prvem letu po izgradnji stavbe. Pomembno je nadzorovati ta proces in spremljati, na koliko nosilcih stoji hiša.
• Značilnosti deformacije temelja so lahko številne, med drugim: majhna podporna površina temelja; zasilno namakanje tal okoli podlage; velika teža samega temelja; gradnja podpore pod hišo na tistih tleh, ki jih različni naravni pojavi močno zožijo.
• Do deformacije sten temeljev lahko pride zaradi razlogov, kot je nizka trdnost zidane konstrukcije; zastoj površine, ki se nahaja v bližini prihodnje stavbe; nabiranje tal zaradi zmrzali s pomembnimi deformacijami tal, ki vplivajo tudi na temelje.

• Do procesa stratifikacije zidov iz ruševin lahko pride zaradi razlogov, da je bilo oblačenje zida nepravilno izvedeno ali pa sploh ni bilo opravljeno; zmanjšanje kazalnikov trdnosti zaradi dolgotrajnega delovanja, pogoste izpostavljenosti vlagi; drugi agresivni vplivi; preobremenitev konstrukcije, ki bo podpora hiši.
• Težave s stransko površino podlage se lahko pojavijo, ko negativni dejavniki vplivajo na zunanji del konstrukcije; prisotnost slabe kakovosti hidroizolacije ali njena odsotnost.
• Višinski prelomi temeljev, ki se lahko pojavijo zaradi dejstva, da tla močno nabreknejo zaradi učinkov zmrzali. Če pride do kršitev tehnoloških značilnosti pri polaganju temeljev za hišo, se tem težavam ni mogoče izogniti.
• Razpoke v tračni temeljni plošči se lahko pojavijo, če je teža temelja prevelika ali pa je bila med gradnjo položena armatura z majhnim premerom.

Če je bilo opaziti, da je hiša popustila, potem je vredno poiskati razlog v temelju, ker bo enakomernost stavbe glede na nivo tal odvisna od njenega stanja . Manjša poškodba je, ko se podlaga pod zgradbo le malo sesuje, v tem primeru je treba okrepiti njen zunanji del in analizirati razloge, ki so privedli do negativnih rezultatov. Ko v strukturi že obstaja vrzel, morate ukrepati takoj, ker se bodo začela nadaljnja resnejša uničenja, če jih ne ustavite pravočasno.

Ko gre za težave pri temeljenju lesene hiše, kjer so se med kletjo in prvo krono pojavila problematična področja, jih je bolje obdelati z bituminoznimi mešanicami.

Ne glede na težave pri gradnji in temeljih, na katerih stoji, je vredno skrbno analizirati objekt, da bi lahko sprejeli ustrezne popravilne ukrepe.

Diagnoza poškodb

Najpogostejši vzroki za poškodbe temeljev stavb so padavine, podtalnica in zmrzal. Poleg tega je mogoče ugotoviti številne bolj specifične razloge:

• kršitev celovitosti hidroizolacijskega sloja med deformacijskimi transformacijami v sami konstrukciji;
• kršitev lastnosti hidroizolacije, ki jih opazimo pri predolgi uporabi;
• nepravilna namestitev ali nalaganje neprimernih funkcij na hidroizolacijo;
• razpoke v podstavku podnožja zaradi uporabe materialov, odpornih proti zmrzali, za ta izdelek;
• visoka raven podzemne vode, ki je na nesprejemljivi ravni, ki v času gradnje ni določena kot dovoljena;
• uničenje zasipavanja v bližini stavbe ali uporaba globoke hidroizolacije, še posebej, če v bližini kleti ni druge plasti.

Za spopadanje s takšno škodo je treba pod stavbo uvesti novo hidroizolacijo, ki bo nadomestila tisto, ki ne more več normalno opravljati svojih funkcij.

V ta namen je v kleti organizirana luknja, visoka več opek, kjer sta položeni dve plasti hidroizolacije, po kateri se opeke vrnejo na svoje mesto.

Če pride do uničenja betonskega temelja, je glavni razlog izpiranje alkalij ali neposredno uničenje samega materiala. Poleg tega so lahko razlogi:

• vpliv premehke vode z alkalijami;
• prisotnost vode in soli v bližini betona.

Da bi odpravili takšne težave, je treba s polaganjem drenažnega sistema zmanjšati količino vode, ki negativno vpliva na gradnjo. Nato morate obnoviti poškodovano in zaščititi strukturo pred ponavljanjem istega negativnega vpliva. Za to se zemlja izkopa do samega temelja, očisti prizadeta območja in uporabi cementno-peščena malta kot zaščitna plast. Poleg tega ne bo škodilo izdelati srajce z opeko, impregnirano z bitumnom in strešnim materialom z asfaltnim mastikom. Ko je delo končano, se votlina napolni z mastno glino.

Kar zadeva opečne temelje, so lahko razlogi za stratifikacijo takšne strukture:

• opečna opeka brez oblačenja;
• šibki kazalniki moči izdelka;
• preobremenitev konstrukcije, če je bila hiša dokončana.

Če želite odpraviti takšne pomanjkljivosti, lahko razširite temelj ali prenesete del obremenitve z nosilci, ki bodo pomagali obnoviti temelje.

Lahko pride tudi do višinskih strukturnih prelomov, ki nastanejo zaradi zmrzali tal.

Če želite to odpraviti in se v prihodnje izogniti ponavljanju, morate neprimerno zemljo zamenjati s pravilno, ki se med vremenskimi spremembami ne bo obnašala agresivno. Pomemben korak bo postopek obnove slepega območja, ki ga je mogoče izolirati. Po potrebi lahko opremite drenažne kanale za odvajanje odvečne vlage. Sinusi morajo biti prekriti z drenažnim materialom.

Če so v tračni temeljni plošči razpoke ali je postopek krčenja neenakomeren, so lahko razlogi za to:

• razmerje velikosti koraka temeljnega podplata je bilo izbrano napačno;
• temelj ozek po širini;
• velika teža podlage, za katero ni bila zasnovana, zaradi podaljškov;
• nizka nosilnost temeljev zaradi stalnega stika z vlago.

Če želite odpraviti takšno škodo, morate okrepiti podlago pod hišo s povečanjem. Pomembno je odstraniti vse poškodbe, da bi lahko izvedli dela na rekonstrukciji sten same stavbe, na katerih se pogosto pojavljajo majhne ali velike razpoke. Pred krepitvijo temeljev ni smiselno opravljati tega dela.

Kar zadeva kamnito podlago, lahko opazimo polaganje zidanih zidov in izgubo celih kamnov, kar je značilno za drobne temelje . Kamni se lahko porušijo, kar povzroči deformacijo raztopine, ki jih je držala. Za rešitev tega problema je treba najti kraj uničenja in izvesti vrsto obnovitvenih ukrepov, ki bodo zidanje vrnili na svoje mesto, zaščitni ukrepi pa mu bodo preprečili večkratno uničenje.

Metode okrevanja

Obnovo temeljev je mogoče narediti ročno, čeprav je bistvo dela precej zapleteno in zahteva poznavanje določenih pravil. Najprej morate razumeti, kako aktivno je uničenje, in glede na to izbrati možnost za obnovo strukture. Če želite to narediti, boste morali uporabiti mavčne trakove, ki bodo po utrjevanju lahko razjasnili vse nianse. V primeru razpoke v takšni oblogi je treba takoj izvesti popravila temeljev, da uničenje ne bi prišlo do sten stavbe. Če omet ostane na svojem mestu in ni bil poškodovan, morate samo odstraniti razpoke s kozmetičnimi ukrepi.

Možno je zapolniti vrzeli s cementno malto, ki bo nekaj časa držala celotno konstrukcijo, vendar boste slej ko prej morali zamenjati nosilec.

Če lahko brez tega, bo vlivanje najboljša možnost, saj ga je mogoče izvesti brez dvigovanja stavbe ali drugih resnejših dejanj s podporo. Za tiste situacije, ko se je uničevanje začelo povsod, je treba rekonstruirati celoten temelj. Če želite vse narediti pravilno, potrebujete navodila po korakih, ki označujejo pravilno zaporedje dejanj.

• Izkop podlage stavbe se izvede s pomočjo lopate, s katero se deli zemljišča osvobodijo tal, ki mejijo na temelj. Pomembno je kopati pod kotom 35 stopinj.
• Površina, na kateri bo izvedena sanacija, mora biti popolnoma brez kakršne koli kontaminacije. Odstraniti je treba stari material in vse razpoke dobro očistiti.
• Problematična območja obdelajte s temeljnim premazom za globoko delovanje, ki bo kasneje pomagal bolje stopiti v stik s cementom.
• Po vseh sprejetih ukrepih je treba v temelju izvrtati luknje, ki morajo iti skozi podlago in biti 60 cm narazen. Za optimalen učinek morate narediti več vrst takšnih lukenj, od dveh do štirih.

• Naslednji korak je uporaba sider, na katere je varjena armatura. Tako lahko dobite visokokakovosten opaž, na katerem bodo izvedena nadaljnja dejanja. Pomembno je, da na spoje armature nanesete protikorozijsko mešanico, da bo izdelek trajal dlje.
• Na ojačitev morate namestiti mrežico, ki jo lahko izdelate sami, ali pa izberete enostavnejšo različico verižice. Na njeni površini so organizirani izolacijski in hidroizolacijski sloji. Takšni ukrepi zmanjšujejo vpliv neugodnih dejavnikov, okrepljena podlaga pod hišo pa bo trajala veliko dlje.
• Pri organizaciji hidroizolacije lahko uporabite preprosto folijo, ki se uporablja tako pri urejanju drenaže kot pri polaganju kanalizacijskega sistema, mastiks pa jo bo varno zavaroval.
• Naslednja faza vključuje vlivanje opažev z betonsko malto. Če želite prihraniti nekaj malte, ji lahko dodate kamne ali naplavine.
• Čakanje na trenutek, da se območje, ki ga je treba obnoviti, popolnoma posuši, nato pa lahko vse zakopljemo.

Če morate popraviti temelje stare hiše iz lesa ali plošče, potem morate uporabiti drugo tehniko.

Za kar sta primerni le dve možnosti:

• dviganje podlage in namestitev na novo konstrukcijo;
• popolna sprememba temeljev.

Če je temelj stavbe opremljen z vijačnimi piloti, bo njegovo popravilo potekalo na poseben način

1. Leseno hišo, nameščeno na takem temelju, je mogoče preprosto dvigniti in obnoviti, vendar je pomembno, da to storite pravilno. Ne smete najeti celotne hiše naenkrat, ta postopek morate izvesti po delih.
2. Prvi korak je, da odprete tla v bližini enega nosilca, pri tem pa namestite cevi za nosilce ali dvigalo.
3. V primeru pilotskega temelja bo najboljša rešitev za delo cementno-apnena malta, ki jo je treba vliti pod slepo površino.
4. Ko se en kup strdi, lahko nadaljujete z delom drugega. Pomembno je, da obnovitvena dela izvedete samo na enem kupu in ne več.
5. Po tem lahko izpolnite dodatni opaž ali postavite verižico na dno stebrov.

Obstaja še ena možnost za rekonstrukcijo takšnih temeljev, ki vključuje uporabo armaturne mreže, to je krone, ki so nameščene po celotnem temelju in varjene. Vsa problematična področja je mogoče popraviti, glavna stvar je, da se naučite pravilno izvajati sam postopek, ne da bi kršili njegove osnovne zakone.

Krepitev temeljev

Ker je temelj glavna konstrukcija, ki drži celotno konstrukcijo na sebi, mora biti njeno stanje vedno popolno, brez večjih poškodb in kršitev integritete, sicer bo to povzročilo težave veliko resnejše narave. Sediment ali resne razpoke lahko povzročijo delno ali popolno uničenje stavbe, če pa je stanovanjska, je to velika nevarnost za ljudi, ki v njej prebivajo.

Ker se postavitev temeljev pod stavbami uporablja že zelo dolgo, so se naučili tudi spoprijeti s težavami, ki se lahko pojavijo. Načelo je, da se okoli starega temelja položi nov, ki ga utrdi in ne dovoljuje, da bi se v prihodnosti zrušil. Glavne faze takšnega dela se zmanjšajo na več dejanj.

• Kopanje zemlje v vogalih hiše, kjer je temelj. Pomembno je, da so te jame kvadratne. Globina in širina luknje morata biti en meter na meter. Pomembno je iti globoko vsaj pol metra nižje od obstoječe strukture, ki jo je treba obnoviti.
• Izdelava armaturnih kletk, ki jih mora biti toliko, kolikor je vogalov v hiši. Če so težave resne, je bolje uporabiti ojačitev po celotni dolžini stene stavbe.
• Naslednja faza je namestitev kovinskih konstrukcij v izkopane luknje in njihovo zalivanje z betonom.

Pomembno je, da za malto izberete razred, ki bo zagotovil največjo trdnost končne konstrukcije.

Priporočljivo je, da postopek kopanja lukenj zaporedite in delo izvajate po stopnjah, tako da odprta območja ne bodo predolgo v stiku z okoljem, kar bo nanje škodljivo vplivalo. Takoj, ko se jama, napolnjena z betonom, posuši, lahko začnete delati z drugim vogalom, pomembno je preveriti stanje podlage, od katere bo odvisna celovitost temeljev.

Kar zadeva leseno hišo, je z njo veliko težje delati. Težava je v tem, da krona takšne stavbe zelo pogosto gnije in se zruši, kar močno posega v proces obnove temeljev. Preden začnete delati s temeljem, je treba zamenjati hlodovino na dnu zasebne hiše, tako da bo končana zgradba zdržala nadaljnja popravila in bo po njih služila še več let.

Če naj bi okrepili podlago podeželske lesene hiše, je pomembno, da imamo jasno zaporedje dejanj

• Najprej razstaviti podnožje hiše , kar bo začetek del, namenjenih krepitvi celotne stavbe. Temelj na območju spodnjega hloda je treba delno razstaviti, da bi imeli dostop do tistih plošč, ki jih bomo zamenjali. V delu, kjer gnilo drevo pride v stik z običajnim, boste morali narediti žago.
• Druga stopnja vključuje izvajanje rekonstrukcijskih ukrepov po celotnem obodu hiše … Po zamenjavi lesenega dela stavbe je treba obnoviti tudi razstavljeni temeljni element. Šele ko je ena stran popolnoma pripravljena, lahko preidete na naslednjo steno. V tem zaporedju poteka delo. Zamenjava krošnje lesene hiše ni lahka naloga, saj morate odstraniti kar dve vrsti, namesto njih namestiti novo drevo, hkrati pa ga impregnirati s sestavo, ki bo služila kot zaščita pred vsemi vrstami negativnih vplivov in plast hidroizolacije za dodatno zaščito.

• Naslednja faza vključuje dejavnosti za razkladanje koče , za katero je treba iz hiše odstraniti vse težko, kar je v njej. To se naredi za okrepitev temeljev v razmeroma udobnih pogojih. Če je mogoče, je bolje odstraniti iz stavbe celo vrata s tlemi, ki imajo precejšnjo skupno težo.
• Otvoritvene dejavnosti fundacije , ki vključuje kopanje lukenj, ki bodo postavljene na razdalji dveh metrov drug od drugega, in v njih namestite kanale, lahko pa uporabite I-nosilce. S pomočjo teh struktur lahko hišo dvignete do višine, na kateri lahko kakovostno okrepite temelje.

Začasno so zgrajeni nosilci, na katerih stoji hiša, v tem času pa se izvajajo vsa glavna dela, nakar se hiša spusti in vse se vrne na svoje mesto.

Ne glede na težave, povezane s celovitostjo temeljev, jih je treba pravočasno in pravilno rešiti.