Vrste Temeljev (73 Fotografij): Plitvi Temelji Za Zasebno Hišo, Temelj Za Skupno Podjetje In SNiP, Katera Vrsta Je Boljša

2024 Avtor: Beatrice Philips | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-01-18 12:24

Temelj je nepogrešljiv del vsake stavbe, brez katere se lahko konstrukcija pod vplivom uničujočih okoljskih dejavnikov hitro poruši. Pravilno razumevanje podlage, ki je potrebna v posameznem primeru, vam omogoča, da poiščete optimalno kombinacijo cene in kakovosti.

Oblikovalske lastnosti in namen

Vsaka vrsta tal lahko prenese določeno težo brez povešanja. Človek tega običajno ne vidi, saj tehta relativno malo, vendar trdna zgradba enonadstropne zasebne hiše ali dvonadstropne koče tehta vsaj nekaj deset ton. Le trdna skala lahko prenese takšno težo, vendar se takšen teren na mestu običajno ne šteje za plus, zato so hiše postavljene na mehkejših tleh.

Temelj je le nadomestek za tako skalo, ki vam omogoča, da naredite temelje bolj stabilno . Sodobni SNiP vključuje posebne norme glede gradnje temeljev. Glavni GOST, ki ureja gradnjo takšnih struktur, je SP 22.13330.2016 "Temelji zgradb in struktur." Neupoštevanje norm, določenih v tem dokumentu, lahko povzroči ne samo uničenje stavbe, ampak tudi odgovornost za povzročeno škodo.

V velikih gradbenih podjetjih se strokovnjaki ukvarjajo z ustreznimi izračuni, toda oseba, ki se odloči zgraditi podeželsko hišo z lastnimi rokami, bo morala naročiti izračune ali se podrobno poglobiti v vse podrobnosti.

Za gradnjo temeljev se uporabljajo materiali, ki so trši od okoliških tal. Običajno je to beton, kamen ali les - odvisno od teže prihodnje konstrukcije. V večini primerov zasnova temeljev predvideva, da prodira globoko v zemljo pod lediščem. S tem zagotovimo, da zamrznjena tla ne nabreknejo, zato je tveganje za razpokanje sten in razhajanje vozliščih zanemarljivo. Izjema je morda situacija, ko se lahka vrtna hiša naseli na neporoznih tleh.

Natančna izbira vrste temeljev je odvisna od številnih dejavnikov ., vključno z ne le težo strukture, temveč tudi njeno arhitekturno obliko, posebnostjo tal, stopnjo potresne aktivnosti v regiji, nekatere vrste materialov pa postavljajo svoje zahteve glede pogojev dela. Na primer, z betonom je mogoče delati le pri temperaturah nad 5 stopinj, tako da je v zimskem času naročilo mogoče izpolniti le, če je električno ogrevano.

Razvrstitev

Temelji so zelo raznoliki in so glede na oblikovne značilnosti razdeljeni na različne vrste. Večina temeljev je globokega tipa, ki zagotavljajo zaščito pred otekanjem, ko tla zmrznejo. Obstajajo pa tudi plitke konstrukcije, če struktura ni težka. Na splošno je temelje za zgradbe najlažje razdeliti na pet glavnih tipov, od katerih ima vsaka svoje značilnosti, ki se popolnoma razlikujejo od konkurentov.

Trak

V zadnjih desetletjih se ta vrsta temeljev upravičeno šteje za glavno na področju individualne gradnje. Pravzaprav gre za podaljšek nosilnih sten, ki segajo globoko v zemljo do določene globine in povečajo stabilnost konstrukcije. V minimalni različici tak trak popolnoma podvoji obod hiše, vendar ga je mogoče okrepiti s kopiranjem vseh ali nekaterih notranjih sten. Stebre lahko tudi okrepite.

Trak je lahko montažen ali monoliten. Montažna različica je dobra, ker jo je mogoče zgraditi veliko hitreje - za to se uporabljajo tovarniški bloki iz betona ali armiranega betona. Pomembna točka je, da lahko sam blok trak služi kot osnova za zidanje.

Pomanjkljivost te rešitve je dejstvo, da konstrukcija ni celovita in je običajno zgrajena brez ojačitve, zato je podvržena popačenjem in drugim neprijetnim pojavom, povezanim na primer z vdorom vode v spoje.

Druga možnost je lahko monolitni okvir iz traku ., ko se najprej oblikuje armatura, ki se nato prelije z betonom, včasih pa tudi razredčenim ruševinami ali drugim kamnom. Logično je, da se takšna struktura izkaže za veliko bolj zanesljivo in trpežno, vendar pa lahko njena gradnja traja dolgo.

Treba je opozoriti, da je takšna podlaga zelo primerna za večino zasebnih stavb. Tračni temelj ne bo vzdržal le ograje in majhnih konstrukcij, kot sta garaža ali kopališče, ampak tudi stanovanjske zgradbe iz lesa, gaziranega betona, opeke ali kamna, včasih pa tudi iz armiranega betona. Edina izjema bodo ogromne večnadstropne strukture, medtem ko tipična vaška hiša, celo zgrajena v določenem obsegu, ne potrebuje več.

Če govorimo o prednostih izbire v prid "traku", potem so očitne. Najprej lahko v temelju istih sten opremite klet ali klet. Ta podstavek zadostuje, da prenese težo dveh ali treh zgornjih nadstropij.

Poleg tega je nanj mogoče položiti težke betonske plošče, ki bodo postale zanesljivo nadstropje prvega nadstropja. Opozoriti je treba tudi na primerjalno preprostost konstrukcije - lastnik, ki zna zgraditi enakomerno steno, bo lahko "trak" zgradil sam. Edina pomanjkljivost so stroški potrebnih materialov, vendar je rezultat vreden.

Tudi tračni temelj je razdeljen na dve vrsti: plitvo in zakopano . Prva sorta gre globoko v zemljo le za 50-60 cm, zato kleti tukaj ne morete opremiti, lahko pa prihranite pri materialih. Plitvi "trak" je mogoče zgraditi samo na pesku in gramozu, pa tudi na kamnitih tleh - takšni temelji se ne podležejo dvigovanju. Če pa je podzemna voda precej pod lediščem, je dovoljeno zgraditi plitvo pasovno podlago tudi na ilovici in glini, medtem ko mora biti teren raven, celo enonadstropna opečnata hiša je lahko pretežka za take temelj.

Poglobljena različica je veliko bolj priročna, saj gre v tla za najmanj 70 cm, v severnih regijah pa celo do 1,5 m. Podstavek temelja mora biti pod lediščem, vendar nad nivojem podzemne vode.

Površina terena na mestu mora biti ravna. Takšen podstavek je primeren za skoraj vse stavbe in vsa tla, edina kontraindikacija so močvirnata in ohlapna tla. Prav tako se zdi neprimerno postaviti "trak", če zemlja pregloboko zmrzne, ker bo potem tak temelj za stavbo lastnika stal precej peni.

Stolpni

Če teža stavbe ne bo tako velika, bo gradnja stolpnega temelja veliko cenejša, kar je kot nalašč za lahke hiše iz lesa in gaziranega betona, pa tudi za manjša gospodarska poslopja.

Konstrukcija je sestavljena iz stebrov iz betona, ruševin ali njihove kombinacije, pa tudi iz opeke ali lesa, ki se nahajajo na razdalji 2,5-3 m drug od drugega vzdolž zunanjega oboda ali pod vsemi stenami. Takšni stebri se običajno poglabljajo do globine zmrzovanja tal, če je mesto neenakomerno, pa do točke, ko je dosežena zadostna gostota tal. Naloga gradbenikov je zagotoviti, da so vsi stebri popolnoma vodoravni, tako da je na njih mogoče izdelati betonski ali leseni žar, ki služi kot podlaga za celotno hišo.

Stebričaste vrste temeljev niti lastniki, ki si vsekakor želijo klet ali podzemno garažo, ne bi smeli upoštevati , po drugi strani pa je to odlična možnost, če je naklon na spletnem mestu zelo opazen. Poleg tega je stolpna podlaga zelo povprašena v regijah z ostrimi zimami, saj lahko gre v tla za nekaj metrov - kjer zmrzal ne seže.

Treba je opozoriti, da se les včasih uporablja za gradnjo stebrov, vendar velja za najmanj trpežen od vseh materialov.

Izbira v korist lesenih stebrov predvideva obvezno celovito obdelavo materiala, da bi ga zaščitili pred vlago, razpadanjem in različnimi škodljivci, vendar je še vedno nezaželeno uporabljati ta material za resne trajne konstrukcije. Pravzaprav je leseni stebričasti temelj omejen le na gazebe.

Stolpni trak, ki temelji na tehnologiji TISE . Tovrstni temelji še niso bili preizkušeni v ustreznem merilu, saj gre za relativno nov izum. Kljub temu v letih delovanja ni bilo prejetih resnih pritožb in na splošno se od takšnih temeljev pričakujejo vse najboljše lastnosti teh dveh vrst podlag, ki so bile že opisane zgoraj.

Pomen zasnove je, da je v spodnjem delu videti enako kot navadna stebričasta podlaga. Stebri gredo 4-5 m pod zemljo, zato se ne bojijo nobenih podnebnih posebnosti, nosilci pa so narejeni izključno z vlivanjem armature z betonom. To je storjeno, ker je zgornji del konstrukcije tipičen tračni temelj, ki v tem primeru ne počiva na goli podlagi, ampak na stebrih.

Glavna prednost "traku" - sposobnost, da prenese zgradbe velike teže - ostaja, medtem ko poraba materiala postane precej manjša tudi v severnih regijah države, ker je spodnji del temelja razmeroma ekonomičen.

Glavna pomanjkljivost takšne rešitve je razmeroma dolgo obdobje ureditve, saj mora biti lahka konstrukcija, da prenese velike obremenitve, v celoti iz betona. Zahtevano moč ta material pridobi v približno štirih tednih, medtem ko je priporočljivo izbrati suho in toplo vreme, sicer boste morali porabiti denar za električno ogrevanje. Hkrati pa ima tudi tako univerzalna zasnova določene operativne omejitve: na močvirnatih tleh je zelo verjetno, da je temelj poševen ali pa se drogovi ločijo od "traku".

Kup

Če se izkaže, da so tla preveč nezanesljiva niti za stebričaste temelje, potem to še ni razlog za opustitev gradnje hiše. Če je za zemljišče na mestu značilna visoka pretočnost in nizka gostota, je močvirnato ali ima visok koeficient reže, je najprimernejša rešitev organiziranje temeljev s piloti.

Treba je opozoriti, da njihova uporaba ni prepovedana na parcelah trdnih zemljišč, če je le iz nekega razloga za stranko bolj donosna.

Piloti so običajno montažni beton ali armiranobeton, kovinski ali leseni, pogosto z vijačnim koncem za lažji vstop v tla. Večina ljudi pojem pilotov razume kot takšno sorto, kot so stoječi kupi. Ti nosilci prodrejo do globine 4-6 metrov, zaradi česar pogosto prehajajo skozi celotno plast mehke zemlje in se naslanjajo na trdne temelje, kar zagotavlja stabilnost bodoče stavbe.

Vendar v nekaterih primerih celo ta globina ne zadošča za dosego zanesljivih kamnin . Toda kupe (zdaj viseče) je mogoče uporabiti tudi v tem primeru. Čeprav menda nimajo zanesljive opore, jim njihovo znatno poglabljanje pod različnimi deli stavbe omogoča, da dosežejo ustrezno ravnovesje.

Obstajajo gnani in nabiti kupi . Prvi so nosilci, proizvedeni v tovarni, ki jih s posebno opremo poganja v tla. Prav tako stisne zemljo okoli kupa ob poti, kar zagotavlja dodatno stabilnost. Zabiti kupi se praktično ne razlikujejo od stebrov, ki se uporabljajo za ustvarjanje stebričaste podlage - opremljeni so že na gradbišču.

Ne glede na vrsto pilotov je treba na njih namestiti žar, ki je neposredna podlaga za prihodnjo hišo. Material zanj je treba izbrati ob upoštevanju načrtovane teže stavbe - praviloma je za lesene stavbe izdelana lesena rešetka, za kamnite hiše pa betonske plošče.

Pilotski temelj je ena redkih vrst temeljev, ki na terenu nima nobenih omejitev.

Hišo na kupih je mogoče zgraditi tudi na močvirju ali živem pesku; šotna barja in tla, ki se usedajo, prav tako ne bodo ovira pri vožnji v kupe. Pilotski temelji so prav tako v velikem povpraševanju na tistih območjih, kjer je radikalna raven površinskega nagiba.

Plošča

Ta vrsta temeljev se množično uporablja v mestih, kjer temelji za težke večnadstropne stavbe nastanejo s to metodo, vendar se ta tehnologija uporablja tudi v zasebni gradnji. To je lahko posledica izjemno nizke kakovosti tal na lokaciji v situaciji, ko bi lastnik želel imeti res impresivno in težko hišo. Očitno je, da posušeno barje ali šotišče ne bo zdržalo takšne obremenitve, pa tudi stebričastih ali pilotskih temeljev, "trak" pa se bo verjetno deformiral zaradi nestabilnosti okoliških tal.

Temelj plošče, kot že ime pove, je trdna armiranobetonska plošča, ki se bo, če se kaj zgodi, premikala skupaj s celotno strukturo stavbe, vendar bo slednja zagotovo ostala nedotaknjena. Takšno rešitev upravičeno imenujemo najbolj zanesljiva, močna in trpežna - v resnici prevzame trdno skalo, ki bi postala idealna podlaga za težko hišo. Slabosti so seveda neposredno povezane s kompleksnostjo in visokimi stroški ureditve takega temelja, saj bo to zahtevalo ogromno materialov, posebne opreme in več delavcev.

Tudi v enem tednu ne bo mogoče ustvariti ploščatega temelja - minilo bo vsaj mesec dni, da se izkopa jama, vanjo zavari zaboj armature, napolni z betonom in počaka, da se okrepi. Ureditev takega temelja je nujna potreba in ne prihranki.

Ni presenetljivo, da ploščat temelj skoraj nikoli ni zgrajen na zanesljivih trdnih tleh .- za zasebno hišo se običajno izkaže za odveč. Bo pa še kako prav prišel na glinenih in ugreznjenih tleh, na močvirnatih in šotnjastih območjih, na živem pesku ali na puhastih tleh, pa še to le, če predvidena teža stavbe ne dovoljuje uporabe temeljev drugih tipov.

Materiali (uredi)

Vrste materialov, ki se uporabljajo pri gradnji temeljev, so zelo številne - vse je odvisno ne le od teže prihodnje konstrukcije in posebnosti tal, temveč tudi od izbrane vrste temeljev in cen različnih gradbenih materialov na določenem regiji. Na začetku članka so bili kot glavni materiali omenjeni les, opeka in beton, vendar ne morete uporabiti le njih, še posebej, če teža prihodnje stavbe ni tako velika.

Tračni temelj za lahko stavbo je mogoče zgraditi iz razmeroma lahkih materialov - iste penaste bloke ali bloke iz žlindre. Če je zemlja pod gradbiščem dobra zanesljivost in je sama hiša načrtovana majhna in zgrajena iz istih lahkih materialov ali betonskih blokov iz ekspandirane gline, je verjetno, da bo tak temelj dovolj.

Tukaj ne morete storiti brez natančnih izračunov, za katere se obrnite na strokovnjake, vendar pa za večjo zanesljivost lahko preprosto okrepite konstrukcijo, tako da ji dodate širino in globino ali podvojite vse stene pod zemljo, ne le zunanje.

Uporaba kovine je verjetno v skoraj vseh vrstah temeljev. Kombinirana armiranobetonska različica je lahko stebriček in trak, slednji pa je lahko sestavljen, ulit na mestu ali sestavljen na mestu iz posameznih blokov, izdelanih po tovarniški metodi. Ojačitveno kovinsko mrežo lahko uporabimo tudi v kombinaciji s klasično opeko. Čisto kovinsko podlago za lahke konstrukcije je mogoče izdelati celo samo iz cevi, nekatere lahko uporabimo kot stebre ali pilote, druge pa na vrhu zvarimo v obliki rešetke ali podlage zanjo.

Leseni temelj je razmeroma redek, ker ni tako zanesljiv in relativno kratkotrajen. Ta material je običajno raje za samogradnjo lahkih zgradb: majhnih vrtnih hiš in gazebov iz istega lesa.

Ta material je cenjen zaradi svoje razpoložljivosti in možnosti enostavne obdelave tudi doma, saj se teoretično lahko stolpni ali pilotski temelj sestavi tudi iz starih železniških pragov. Druga stvar je, da bo treba takšne stebre ali pilote dodatno zaščititi, in čeprav je običajno priporočljivo uporabiti posebne impregnacije proti žuželkam, glodalcem ali vlagi, bo celo strešni material, ki bi lahko ostal po strehi v glavni hiši, pomagal rešiti slednji problem. Listi strešnega materiala morajo biti tesno oviti okoli tistega dela pilotov, ki sega globoko v tla. Vendar je treba spomniti, da strešni material ščiti le pred vlago, ne pa tudi pred polnopravnimi poplavami.

Merila izbire

Ni nenavadno, da je vrst temeljev tako veliko - vsaka ima svoje prednosti in slabosti, osredotočena na različne pogoje gradnje in zahteve strank. Temelj, ki ga hvalijo vsi, morda preprosto ne ustreza tlom na določenem mestu, vendar bo boljši od preveč drage ali preveč sofisticirane možnosti.

Mnogi lastniki na primer ne želijo porabiti veliko, ker iščejo najcenejši način za izgradnjo baze. Kar zadeva kombinacijo cene in kakovosti, se zdi najboljši plitvi temeljni trak plitkega tipa, vendar predpostavlja, da bodo tla že precej stabilna, hiša sama pa razmeroma lahka. Če vsaj ena od navedenih zahtev ni izpolnjena, je bolje pozabiti na prihranke in poskrbeti za zanesljivost, ne izhajajoč iz cene, ampak iz trajnosti v trenutnih razmerah.

Plitvi trak je skoraj edina pravilna možnost za poletno rezidenco, če je podzemna voda na visoki ravni, precej blizu površine.

Vsaka druga vrsta temeljev bo tu v izgubljenem položaju, saj bo vlaga v tleh poleti razjedala material, v hladnem vremenu pa bo povzročila nabiranje tal, kar bo povzročilo razpoke v stenah. V takih razmerah se bo treba omejiti na gradnjo nizke stavbe iz lahkih SIP plošč. Alternativne možnosti, kot so piloti, bodo dali približno enak učinek, vendar njihova neodvisna gradnja ni mogoča in zahteva drago opremo.

Na razsutih in peščenih tleh je mogoče zgraditi katero koli vrsto temeljev pod pogojem, da je gostota tal precej velika. Takšne podlage običajno zlahka prepuščajo vodo v globlje plasti črevesja, zato je območje pod hišo zelo odporno. V tem primeru jih vodi dejstvo, da zgrajena podlaga preprosto prenese težo konstrukcije z minimalnimi stroški. Zahteve za tiste stavbe, katerih temelj je načrtovan za gradnjo iz gline, so popolnoma podobne, vendar z eno pojasnilo - stopnja pojavljanja podtalnice mora biti pod ravnjo zmrzovanja tal na tem območju.

Zgradbe je najtežje zgraditi na živem pesku, šotiščih, močvirjih in drugih nezanesljivih površinah. Tu sta samo dve možnosti - hitri in relativno poceni piloti ali trden in zanesljiv temelj plošče. Izbira je odvisna izključno od teže stavbe, saj ne smete pričakovati, da bodo kupi v takšnih razmerah zdržali celo enonadstropno, a težko hišo.

Če problem mesta ni toliko v neuspešnih tleh, kot v preveč neravnem terenu, boste morali izbirati med drogovi in kupi. Obe možnosti vam omogočata, da izravnate celo precejšen nagib ravni, zato morate pogosto izbirati le med ponudbo okoliških gradbenih podjetij in paziti na zahtevane stroške.

Izračun

Določitev vrste in natančnih parametrov temeljev je precej težka inženirska naloga, saj bo treba upoštevati veliko dejavnikov. Če je hiša načrtovana trdna in velika in tla na mestu niso stabilna, je bolje, da to nalogo zaupate usposobljenim strokovnjakom, ki lahko dajo zagotovilo, da bo po njihovih podatkih konstrukcija v gradnji več kot ducat let.

Treba je razumeti, da ni vredno ocenjevati gostote tal ali bližine pojavljanja podtalnice "na oko" - vse meritve je treba opraviti po formulah. Izjema je lahko popolna kopija druge stavbe, pod pogojem, da je dobesedno na sosednjem mestu.

Vendar pa v večini primerov temelj postavijo roke strokovnjakov, ki hkrati izvedejo potrebne izračune . V tem primeru lahko lastnik tudi približno določi, kateri temelj je potreben, da si pridobi predhodno predstavo o znesku, ki ga bo treba nameniti za gradbeni material. V ta namen lahko vzamete približne vrednosti, ki jih je enostavno najti na internetu.

Na primer, če govorimo o tračnih temeljih, je njegova globina odvisna od stopnje zmrzovanja tal: bolj severno se nahaja mesto, običajno je večje. V tem primeru bo trak segel globoko v vsaj pol metra, zato je treba to vrednost vzeti kot najmanjšo. Upoštevajte tudi, da se običajno takšna klet dvigne vsaj 20-30 cm nad tlemi. Dolžina se določi z seštevanjem dolžin vseh sten, pod katerimi leži temelj. Debelina prihodnjega nosilca je približno 20% večja od debeline zidov, zgrajenih nad tlemi.

Zahvaljujoč vsemu opisanemu je mogoče določiti približno prostornino traku, ki vam omogoča izračun količine blokovnega materiala ali betona, s katerim se bo vlival tračni temelj. V tem primeru bi morali izračuni upoštevati tudi plast drobljenega kamna 30 cm in plast peska 10 cm, s katerim se dno jarka napolni po celotni dolžini še pred postavitvijo glavne konstrukcije. Stroški ne bodo popolni, če ne upoštevate stroškov letve in ojačitve ter hidroizolacijskega materiala, ki ga je treba obložiti z jarkom.

Izračun stroškov stolpnih temeljev se mora začeti z dejstvom, da bodo stebri postavljeni s korakom 2, 5-3 metra drug od drugega - od tu se določi njihovo število. Globina stebrov je izbrana tako, da dosežejo nezaledeno plast zemlje, hkrati pa so nad nivojem podzemne vode. Količina peska, drobljenega kamna, hidroizolacije in ojačitve se izračuna glede na število stebrov ob upoštevanju njihove debeline - navsezadnje ni jarka, ki poteka po celotnem obodu, vendar so ohranjeni vsi kazalniki, ki se nanašajo na tračne temelje.

Ločeno morate načrtovati žar - njegova površina je približno enaka ali rahlo presega površino celotne zgradbe, zato se je treba odločiti o materialu in debelini.

Pilotski temelj se izračuna približno na enak način kot stebrični temelj . Vrsta stebrastih trakov, ki je kombinacija stebričkov in trakov, se izračuna kot dva ločena temelja.

Lestvica temeljev plošče je močno odvisna od tega, ali bo klet ali klet opremljena. V nasprotnem primeru bo zadostovala debelina plošče znotraj pol metra, čeprav je natančna številka odvisna od teže stavbe, v primeru kletne opreme pa opisana velikost plošče velja le za dno kleti. Pesek in drobljen kamen sta raztresena po celotni površini jame, katere mere ne smejo bistveno presegati dimenzij hiše, hidroizolacija je položena po dnu in stenah.

Če se načrtuje klet, potem mora biti dovolj betona in armature za lite stene in strop. V tem primeru je mogoče stene izračunati in zgraditi v celoti po analogiji s tračnim temeljem; namesto kletnih tal lahko uporabite betonske plošče ali les.

Vzroki deformacije

Tudi najbolj zanesljive konstrukcije se sčasoma začnejo propadati, vendar to ni novica, razen če se je temelj nepričakovano hitro začel deformirati. Če se to zgodi, bo težavo precej težko odpraviti, zato je bolje vnaprej raziskati možne vzroke, da bi se temu izognili.

• Nepravilen izračun Je najpogostejši vzrok težav s podlago. Prva napaka je napačna določitev teže stavbe navzdol, ko se izkaže, da osnova preprosto ne podpira glavnega dela. Druga možnost je želja po prihranku denarja, ko je lastnik upal, da cenejši material ne bo slabši od dragega. Napačna določitev ravni podzemne vode ali gostote tal ni izključena - z drugimi besedami, vrsta samega temelja je bila izbrana napačno.
• Kršitev tehnologije - razlog, ki se v primeru samogradnje temeljev pogosto izkaže za kritičnega. Preden se lotite kapitalske gradnje, morate podrobno preučiti lastnosti uporabljenih gradbenih materialov.

Če na primer armaturo vlijete z betonom na gradbišču, morate vedeti, da največja možna gostota ne bo dosežena - potrebujete posebno tehniko, ki bo vmešano maso mešala in zagotovila njeno pravilno usedanje, še preden se posuši. Če tega ne storite, bodo v utrjenem betonu ostali zračni mehurčki, ki bodo tvorili praznine, nato pa lahko pride do posedanja že pod popolnoma dokončano hišo z ljudmi, ki v njej živijo. Tudi dobro premešan in utrjen beton ne zazna naglice - stati mora približno mesec dni, preden se gradbena dela nadaljujejo na vrhu temeljev.

Stvari, kot je ustrezna zaščita pred vlago, se zdijo očitne, vendar se ne upoštevajo vedno v celoti in navsezadnje lahko šiv montažnih temeljev zlahka postane deformacijski, če tja pride voda. Kar zadeva les, ga je treba dodatno zaščititi pred žuželkami.

Nosite - pojav je povsem naraven in če so bili materiali pravilno izbrani in obdelani, se lahko ta težava pojavi že pred vnuki lastnika. Nenadno "presenečenje" pa lahko pride iz temeljev, zgrajenih iz recikliranih materialov: mnogi lastniki namesto drogov ali pilotov uporabljajo kovinske cevi ali lesene pragove. Če so bili ti materiali prej uporabljeni vsaj v neki obliki, potem že imajo nekakšno obrabo, zato bo obdobje njihove uporabe precej nepomembno. Kar zadeva les, sploh ni trpežen, zato se v večini primerov izkaže za neumnega računati na njegovo dolgotrajno izkoriščanje.

Storitev

Logično je domnevati, da ima lahko pravočasno vzdrževanje temelja ključno vlogo pri razširitvi delovanja. Na primer, pravočasna identifikacija napak vam omogoča, da spoznate težave, s katerimi se sooča oblikovanje, in sprejmete nujne ukrepe za njihovo odpravo. Pojav razpok v betonski konstrukciji pomeni njihovo čiščenje in takojšnje popravilo, če pa se razpoke pojavijo prezgodaj, morate skrbno poiskati razlog za to, pri čemer se osredotočite na pogoste vzroke deformacije.

Prav tako je treba razumeti, da je temelj funkcionalen, običajno pa je to notranjost stavbe. Kjer je le mogoče, je vredno uporabiti zaščitni zaključni premaz, saj bo potem vzela celotno obremenitev udarca, njegova zamenjava pa je veliko lažja kot popolna sanacija celotnega temelja.

Jasno je, da pomemben del temelja ostaja neviden, saj se nahaja pod zemljo, vendar je vsaj vidni del na zunanji strani lahko pobarvan z vodoodbojno barvo, da se zaščiti pred negativnimi vplivi padavin. Vredna alternativa tako zunaj kot znotraj je lahko vodotesen omet.

Za večjo obstojnost tovrstnih popravil in večjo zaščito istega lesa pred škodljivci lahko uporabimo isto armaturno mrežo, ki jo med obnovo ponovno položimo na temelj in prekrijemo z novo plastjo ometa. V nekaterih primerih se zaradi splošne deformacije temelja ali nepravilne pritrditve stara armaturna mreža upogne in odtrga od konstrukcije ter prebije zaščitno zaključno plast - v tem primeru morate takoj odrezati štrleče in štrleče konce in zapolni vrzel.